RESPONSABLE PROGRAMME IMMOBILIER H/F
Entreprise
CJV SOLUTIONS est un cabinet de conseil en recrutement spécialisé dans les métiers de l’immobilier.
Nous recrutons pour un client promoteur en plein essor, un (-e) Responsable de programmes immobiliers.
Dans le cadre de vos fonctions, vous serez en charge de:
Poste
Montage d’operations:
- Assister a la mise en ceuvre du plan de tresorerie et a la coordination de
!’ensemble des intervenants internes et externes.
- Deposer le permis de construire conjointement avec !’ensemble des intervenants (technique, commercial. .. ), ainsi que toutes les autorisations administratives (demolition, dechiffrement, pompage… ).
- Suivre et obtenir toutes les autorisations
- Mettre en place les EDD, les règlements de copropriété en relations avec le géomètre et les notaires.
- Assurer la veille, la rédaction et l’affichage administratifs lies aux opérations (déclaration d’ouverture de chantier, certificat d’urbanisme, constat huissier… ) et s’assurer du lancement des études des différents bureaux d’étude (thermicien, ..) par la Direction technique.
Etudes de faisabilites :
- Assister a !’analyse des besoins specifiques au niveau technique, administratif et financier, des orientations fondamentales et souligner les ecueils a eviter,
- Participer ponctuellement à la recherche d’opportunités foncières et établir le bilan d’une opération immobilière,
- Garantir le respect des budgets de travaux alloués en comite d’engagement.
Gestion technique des programmes :
- Contrôler le respect des plannings et des échéances sous la supervision de la Direction de Maitrise d’ouvrage de tout biais ou dysfonctionnement dans les travaux.
Gestion financiere et juridique :
- Negocier les differents contrats avec les prestataires.
- S’assurer, durant toute !’opération, du suivi financier et administratif et de la rédaction de la matrice des actes de vente, du règlement de copropriété et des garanties financières en liaison avec les services juridiques et les notaires.
Appui au volet commercial :
- Définir le projet immobilier avec l’equipe commerciale,
- Etablir la grille des prix, et notamment celle des bailleurs,
- Suivre la commercialisation et les négociations commerciales,
- Organiser la réception et la livraison des opérations immobilières aux clients,
- Veiller au respect des delais de signatures et au suivi des encaissements.
Profil
De formation superieure type diplome universitaire (minimum Bac +3), vous justifiez de 5 ans minimum d’expérience acquise en promotion immobilière en qualite de Responsable de Programme pour des opérations residentielles en travaux neufs notamment.
- Votre expérience vous permet de justifier d’une connaissance avérée de l’univers de l’immobilier et de la construction
De plus, vous disposez d’une bonne culture technique de !’exécution des travaux afin d’évaluer la conformité des réalisations au regard du cahier des charges et des normes de sécurité en vigueur.
Reconnu(e) pour vos qualites relationnelles, vous savez faire preuve d’une grande écoute pour prendre en compte les objectifs et les besoins du client.
- Autonome et entreprenant(e), vous savez faire preuve de force de conviction, d’une réelle aptitude à animer et ainsi à mobiliser les diverses parties prenantes
du projet. Vous avez l’esprit d’equipe.
- Vous maitrisez les aspects réglementaires et notamment les différents codes de la construction, de l’urbanisme, de l’environnement.
- Entin, et pour repondre positivement a !’ensemble de ces critères, vous êtes rigoureux(se), organisé(e) et dynamique.
- Vous maitrisez le français, l’orthographe ainsi que le Pack.
Localisation du poste : Voisins-Le-Bretonneux
Type de poste: CDI
Temps de travail: Temps Plein
Date de prise en poste : Des que possible
Fourchette de salaire : 55K€ selon experience