LES MISSIONS :

Montage d’opérations :

• Assister à la mise en œuvre du plan de trésorerie et à la coordination de l’ensemble des intervenants internes et externes.
• Déposer le permis de construire conjointement avec l’ensemble des intervenants (technique, commercial…), ainsi que toutes les autorisations administratives (démolition, déchiffrement, pompage…).
• Suivre et obtenir toutes les autorisations administratives.
• Mettre en place les EDD, les règlements de copropriété en relations avec le géomètre et les notaires.
• Assurer la veille, la rédaction et l’affichage administratifs liés aux opérations (déclaration d’ouverture de chantier, certificat d’urbanisme, constat huissier…) et s’assurer du lancement des études des différents bureaux d’étude (thermicien, géomètre…) par la Direction technique.

Etudes de faisabilités :

• Assister à l’analyse des besoins spécifiques au niveau technique, administratif et financier, des orientations fondamentales et souligner les écueils à éviter,
• Participer ponctuellement à la recherche d’opportunités foncières et établir le bilan d’une opération immobilière,
• Garantir le respect des budgets de travaux alloués en comité d’engagement.

Gestion technique des programmes :

• Contrôler le respect des plannings et des échéances sous la supervision de la Direction de Maîtrise d’ouvrage de tout biais ou dysfonctionnement dans les travaux.

Gestion financière et juridique :

• Négocier les différents contrats avec les prestataires.
• S’assurer, durant toute l’opération, du suivi financier et administratif et de la rédaction de la matrice des actes de vente, du règlement de copropriété et des garanties financières en liaison avec les services juridiques et les notaires.

Appui au volet commercial :

• Définir le projet immobilier avec l’équipe commerciale,
• Etablir la grille des prix, et notamment celle des bailleurs,
• Suivre la commercialisation et les négociations commerciales,
• Organiser la réception et la livraison des opérations immobilières aux clients,
• Veiller au respect des délais de signatures et au suivi des encaissements.