Directeur de Développement H/F
Entreprise
TS Conseil, un cabinet de recrutement spécialisé dans les métiers de tertiaire en CDD et CDI.
Poste
Le directeur du Développement foncier a pour mission opérationnelle le sourcing et le montage d’opérations de promotion immobilière, de lotissement et de marchand de biens.
Le candidat aura également pour objectif de monter et manger une équipe de développement lui assurant la bonne tenue des objectifs fixés.
Opérationnel :
– La prospection foncière directe
– Participation au montage du permis de construire
– L’animation d’un réseau d’apporteurs d’affaires
– Effectuer une veille réglementaire et politique sur les questions de développement, d’urbanisme afin d’anticiper les évolutions du secteur
– Analyser les dossiers de consultation et y répondre.
– La réalisation d’études de faisabilité urbaine et architecturale, d’une étude de marché
– Montage du bilan financier des opérations
– Le suivi des dossiers, la participation au compromis et l’accompagnement des propriétaires jusqu’à l’acte authentique.
Objectif : Développement de 150 lots (logements ou terrains à bâtir).
Management d’une équipe :
– Animer et gérer une équipe de développeurs fonciers
– Définir des process de prospection et d’accompagnement des propriétaires
– Former et aider ses collaborateurs
– Contrôler et motiver les actions et résultats des développeurs fonciers
Objectif équipe :
Salarié en CDI développement : 100 lots (logements ou terrains à bâtir)
Salarié en alternance développement : 50 lots (logements ou terrains à bâtir)
Profil
– Expérience professionnelle d’au moins 4 ou 5 ans dans le secteur du 78 et, ou 92.
– Attrait pour le travail au sein d’une structure familiale.
– Agilité pour travailler sur la promotion immobilière, l’aménagement et le lotissement, les opérations de marchand de biens et transmettre les dossiers pour le service transaction.
– Permis B et véhiculé
– Excellent relationnel
– Grande autonomie et rigueur
– Adaptation rapide aux situations et aux interlocuteurs
– Capacité à définir une stratégie de développement à long terme pour répondre aux objectifs
– Fibre commerciale, sens du contact.
– Capacité de management
– Connaissances juridique et technique en matière de promotion immobilière et de division parcellaire/aménagement.